Expansão do Iguatemi Brasília irá adicionar cerca de 50% de área bruta locável ao empreendimento

Investimento de R$ 236 milhões da Iguatemi S.A. abrirá espaço para a chegada de 90 novas lojas, cinco restaurantes e Alameda Wellness

O Iguatemi Brasília se prepara para passar pela maior expansão da sua história. O shopping, referência no segmento de alta renda na região Centro-Oeste, terá sua área bruta locável ampliada com a adição de 15,5 mil metros quadrados ao empreendimento, quase 50% a mais em ABL. O lançamento comercial para apresentar os detalhes do projeto acontece nesta quarta-feira (2) em Brasília, e no dia 9 de outubro, em São Paulo.

O investimento da Iguatemi S.A. é de R$ 236 milhões, correspondente à participação da Companhia no empreendimento. A expansão abrirá espaço para a chegada de 90 novas lojas, cinco restaurantes, quatro cafés, um salão de cabeleireiro e uma Alameda Wellness, local exclusivo com operações e serviços voltados para saúde e bem-estar, uma das principais tendências para os próximos anos.

“Este projeto reforça nossa estratégia de gerar valor para a Iguatemi e todos os nossos stakeholders. O Iguatemi Brasília é um shopping consolidado, com ótimos resultados, e se destaca como um verdadeiro hub de consumo de luxo no Centro-Oeste. Somos a porta de entrada para grandes marcas internacionais e há uma demanda reprimida no mercado de alta renda, que vem crescendo fortemente no Brasil e ainda apresenta grande potencial”, destaca Ciro Neto, Vice-Presidente Comercial da Iguatemi S.A.

Ainda segundo Neto, a ampliação da área bruta locável tem capacidade de gerar retorno não só para a nova ala, mas também para a já existente, devido ao fortalecimento do mix. “A expansão atende, principalmente, à demanda de novas lojas internacionais de luxo, um segmento de alta produtividade por metro quadrado, que desejam entrar no Iguatemi Brasília e irão agregar valor e diferenciação ao shopping”, completa o executivo.

Sobre a expansão: um presente para Brasília

A ampliação do Iguatemi Brasília, planejada para reforçar seu posicionamento exclusivo e inovador, consolida o shopping como principal pólo de consumo na moda, gastronomia, cultura e entretenimento do Distrito Federal.

Inaugurado em março de 2010 no Lago Norte de Brasília, o shopping é o primeiro empreendimento da Iguatemi na região centro-oeste e vem crescendo de forma sustentável. Com a expansão, a população brasiliense e do entorno ganhará um shopping com mix ainda mais completo e variado.

O novo espaço será dividido em dois pavimentos que se conectarão integralmente ao shopping existente, criando um Open Mall no empreendimento. Essa área traz um conceito arquitetônico inovador que permitirá aos visitantes vivenciarem experiências novas no shopping. A área aberta criará uma ampla área de circulação e conectará lojas e serviços com conforto e segurança.

O projeto trará os elementos mais recentes de design, arquitetura e sustentabilidade como eficiência energética e design biofílico, que associa elementos naturais – plantas, água e aproveitamento da luz natural, por exemplo – à arquitetura. Assim, a obra estará totalmente alinhada à estratégia ESG da Iguatemi.

Com a curadoria de marcas que faz do Iguatemi Brasília a porta de entrada de lojas de luxo inéditas na região centro-oeste, a expansão irá complementar ainda mais o mix do shopping. Cerca de metade da nova área será destinada para lojas, enquanto a outra parte será reservada para gastronomia e operações de entretenimento e lazer, além de um espaço exclusivamente dedicado a eventos.

A obra está prevista para iniciar no primeiro trimestre de 2025, com duração aproximada de 18 meses.

Sobre o Iguatemi Brasília:

O Iguatemi Brasília reúne, em um só local, moda, gastronomia, serviços, passeio, conforto, conveniência e entretenimento. O shopping conta com o know-how da Iguatemi S.A, uma empresa full service (administra, planeja e constrói), classificada como a 36.ª marca mais valiosa do Brasil, a única em seu segmento. São mais de 144 lojas, entre elas 23 marcas inéditas na capital federal. O shopping conta, ainda, com um dos mais modernos projetos de arquitetura e paisagismo. Grandes skylights proporcionam total integração com o exterior e permitem ao público aproximação com a natureza. Além disso, oferece mais de 3 mil vagas de estacionamento, das quais 1,8 mil cobertas

Sobre a Iguatemi:

A Iguatemi S.A. é uma das maiores empresas full service no setor de shopping centers do Brasil. Suas atividades englobam a concepção, o planejamento, o desenvolvimento e a administração de shopping centers regionais, outlets e complexos imobiliários de uso misto com torres comerciais. A Iguatemi detém participação em 14 shopping centers, 2 Premium Outlets e quatro torres comerciais que juntos totalizam 727 mil m² de ABL total, sendo a sua ABL própria correspondente a 490 mil m², além do seu marketplace, o Iguatemi 365, operação que nasceu conectada ao espaço físico para a entrega de uma experiência multicanal. A Companhia participa da administração de todos os seus shoppings centers, de seus premium outlets e das suas torres comerciais. As ações da Iguatemi estão listadas na B3 [IGTI11] e fazem parte do índice Ibovespa.

Fonte: FSB Comunicação – Assessoria de Imprensa do Iguatemi Brasília

Por Fernanda Nogueira

Imagem meramente ilustrativa. Projeção de expansão do Iguatemi Brasília.