O Palazzo 105, empreendimento da Faenge no Noroeste, receberá oficialmente a certificação GBC Brasil Condomínio em 6 de outubro, em Brasília. É o primeiro prédio residencial do Distrito Federal a obter uma certificação Green Building (GBC). Até então, a certificação existia apenas para edifícios comerciais corporativos.
O reconhecimento é resultado de um trabalho iniciado em julho de 2022, ainda na concepção do projeto. Desde então, os critérios da certificação orientaram decisões de arquitetura, instalações, paisagismo, automação e escolha de materiais e fornecedores. A avaliação também considerou a gestão de resíduos durante a obra e a qualidade ambiental dos espaços.
Péricles Medeiros, diretor de Incorporação da Faenge, conta que o processo exigiu mudanças ao longo da construção. “Houve mudanças em materiais de acabamento, espécies utilizadas no paisagismo, inúmeras alterações nas instalações e substituição de equipamentos. Algumas escolhas também representaram investimentos adicionais para a empresa, justamente para atingir os níveis de eficiência e desempenho exigidos para a certificação”, afirma.
Concedida pelo Green Building Council Brasil, integrante do World Green Building Council, a certificação considera aspectos de bem-estar e sustentabilidade, com economia de água e energia e redução de resíduos de obras. A avaliação abrange etapas como concepção dos projetos, definição de materiais, seleção de fornecedores, gestão de resíduos e qualidade ambiental.
Para Felipe Augusto Faria, CEO do Green Building Council Brasil, a certificação do Palazzo representa um marco por ser a primeira concedida pelo GBC Condomínio a um empreendimento residencial em Brasília. Além dos aspectos ambientais e sociais, o processo avalia o atendimento às normas técnicas dos diferentes sistemas da edificação e, em determinados critérios, o desempenho acima do nível exigido.
“E, aos moradores, estudos e soluções especificadas que elevarão a sua experiência com o conforto acústico, térmico e luminoso do apartamento, as eficiências em matéria de energia e água conduzirão a uma redução de despesas condominiais durante todo o ciclo de vida da edificação, além de uma melhor qualidade e diferencial competitivo do produto adquirido”, afirmou.
Em outubro de 2022, antes mesmo do lançamento do empreendimento, a Faenge apresentou o conceito do Palazzo 105 durante a CASACOR Brasília. Na ocasião, o projeto foi apresentado como o primeiro residencial Green Building do Distrito Federal. Participaram da apresentação Denise Zuba, responsável pelo projeto de design de interiores e pela decoração das áreas comuns, e o arquiteto Júlio Crosara, autor do projeto arquitetônico.
“Mais do que conquistar um selo, a trajetória do Palazzo 105 mostra uma mudança na própria maneira de projetar e construir. A certificação influenciou decisões desde o primeiro traço, passou pela escolha dos materiais e fornecedores e pelo dia a dia do canteiro e agora continuará presente na operação do condomínio e no dia a dia de cada morador”, afirma Leonardo Ávila, diretor-presidente da Faenge.
Fonte: Oficina Consultoria
